Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Søvang 16, Ulkebøl

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 141 m².1.823.271 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,29 pct. siden nov. 2024
249k878k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat1.837.342 kr.Markedet · 1992697.950 kr.Markedet · 1993683.286 kr.Markedet · 1994721.215 kr.Markedet · 1995705.846 kr.Markedet · 1996680.325 kr.Markedet · 1997248.583 kr.Markedet · 1998966.132 kr.Markedet · 1999984.744 kr.Markedet · 2000765.066 kr.Markedet · 20011.036.491 kr.Markedet · 2002893.658 kr.Markedet · 2003989.820 kr.Markedet · 20041.029.300 kr.Markedet · 20051.024.506 kr.Markedet · 20061.258.848 kr.Markedet · 20071.600.773 kr.Markedet · 20081.752.348 kr.Markedet · 20091.345.422 kr.Markedet · 2010349.116 kr.Markedet · 20111.441.020 kr.Markedet · 20121.418.883 kr.Markedet · 20131.507.290 kr.Markedet · 20141.267.590 kr.Markedet · 20151.314.684 kr.Markedet · 20161.543.104 kr.Markedet · 20171.274.358 kr.Markedet · 20181.204.704 kr.Markedet · 20191.451.454 kr.Markedet · 20201.597.812 kr.Markedet · 20211.686.360 kr.Markedet · 20221.880.376 kr.Markedet · 20231.768.704 kr.Markedet · 20242.034.630 kr.Markedet · 20252.026.452 kr.Markedet · 20262.563.662 kr.Markedet · 20272.766.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 18, Ulkebøl
6400 Sønderborg		156 m²49 m18-12-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²69 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		189 m²65 m21-08-20263.195.000 kr.16.905 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		139 m²136 m02-11-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Vestervang 7
6400 Sønderborg		137 m²283 m13-05-20261.595.000 kr.11.642 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²546 m28-08-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²685 m15-10-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Fællesstræde 6
6400 Sønderborg		139 m²626 m27-11-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl
6400 Sønderborg		129 m²157 m19-11-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl
6400 Sønderborg		154 m²127 m27-02-20251.600.000 kr.10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden