Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søvænget 9, Herringløse

Villa · 183 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
863 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.490 kr/m² × 183 m².4.481.670 kr.
  2. 2Vores vurdering4.964.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden okt. 2018
977k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.200.000 kr.14. mar. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat4.964.337 kr.Markedet · 19921.022.238 kr.Markedet · 19931.003.389 kr.Markedet · 19941.122.339 kr.Markedet · 19951.371.219 kr.Markedet · 19961.238.178 kr.Markedet · 19971.615.158 kr.Markedet · 19981.751.676 kr.Markedet · 19992.081.625 kr.Markedet · 20002.157.387 kr.Markedet · 20012.193.438 kr.Markedet · 20022.389.431 kr.Markedet · 20032.586.339 kr.Markedet · 20042.628.612 kr.Markedet · 20052.714.988 kr.Markedet · 20063.767.604 kr.Markedet · 20074.496.493 kr.Markedet · 20083.763.761 kr.Markedet · 20093.232.695 kr.Markedet · 20103.095.079 kr.Markedet · 20112.921.229 kr.Markedet · 20122.705.289 kr.Markedet · 20133.341.214 kr.Markedet · 20143.322.548 kr.Markedet · 20153.396.297 kr.Markedet · 20164.102.128 kr.Markedet · 20173.937.977 kr.Markedet · 20184.104.324 kr.Markedet · 20194.280.736 kr.Markedet · 20204.842.912 kr.Markedet · 20215.427.963 kr.Markedet · 20226.152.460 kr.Markedet · 20235.466.576 kr.Markedet · 20245.674.830 kr.Markedet · 20256.391.641 kr.Markedet · 20267.138.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.964.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundingen 3, Herringløse
4000 Roskilde		169 m²442 m24-02-20243.985.000 kr.23.580 kr./m²
Hvedstrupvej 8, Herringløse
4000 Roskilde		163 m²568 m18-11-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Korskær 9, Herringløse
4000 Roskilde		154 m²403 m01-07-20263.605.000 kr.23.409 kr./m²
Korskær 8, Herringløse
4000 Roskilde		216 m²390 m06-05-20264.800.000 kr.22.222 kr./m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse
4000 Roskilde		147 m²310 m24-03-20263.600.000 kr.24.490 kr./m²
Hvedstrupvej 38, Hvedstrup
4000 Roskilde		164 m²1,8 km11-07-20244.256.250 kr.25.953 kr./m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse
4000 Roskilde		116 m²366 m14-06-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Humlebakken 9, Ågerup
4000 Roskilde		184 m²3,9 km24-08-20245.230.000 kr.28.424 kr./m²
Holmeengen 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		179 m²3,7 km10-08-20255.495.000 kr.30.698 kr./m²
Holmeengen 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		177 m²3,8 km04-10-20255.495.000 kr.31.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden