Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Søvænget 9

Villa · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
809 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.492 kr/m².887.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,12 pct. siden apr. 2023
112k428k744k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.376.739 kr.Markedet · 1992247.000 kr.Markedet · 1993234.555 kr.Markedet · 1994346.750 kr.Markedet · 1995465.120 kr.Markedet · 1996196.365 kr.Markedet · 1997111.530 kr.Markedet · 1998553.375 kr.Markedet · 1999575.225 kr.Markedet · 2000633.365 kr.Markedet · 2001661.390 kr.Markedet · 2002360.810 kr.Markedet · 2003561.640 kr.Markedet · 2004589.760 kr.Markedet · 2005790.875 kr.Markedet · 2006881.030 kr.Markedet · 20071.363.440 kr.Markedet · 20081.021.820 kr.Markedet · 20091.079.580 kr.Markedet · 20101.052.030 kr.Markedet · 20111.164.795 kr.Markedet · 2012387.790 kr.Markedet · 2013514.520 kr.Markedet · 2014646.190 kr.Markedet · 2015464.930 kr.Markedet · 20161.271.670 kr.Markedet · 2017653.695 kr.Markedet · 20181.000.065 kr.Markedet · 2019711.265 kr.Markedet · 2020966.055 kr.Markedet · 2021767.315 kr.Markedet · 2022776.435 kr.Markedet · 2023803.700 kr.Markedet · 2024955.795 kr.Markedet · 2025784.510 kr.Markedet · 2026920.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 37
4771 Kalvehave		98 m²67 m15-11-2023450.000 kr.4.592 kr./m²
Søvej 17
4771 Kalvehave		100 m²55 m16-01-2024441.000 kr.4.410 kr./m²
Præstøvej 17
4771 Kalvehave		98 m²544 m30-04-2026995.000 kr.10.153 kr./m²
Vandværksvej 12
4771 Kalvehave		86 m²182 m21-08-20241.100.000 kr.12.791 kr./m²
Strandvej 21
4771 Kalvehave		80 m²296 m17-10-2023790.000 kr.9.875 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 1
4771 Kalvehave		76 m²139 m16-06-2025550.000 kr.7.237 kr./m²
Kalvehave Havnevej 31B
4771 Kalvehave		74 m²173 m01-02-20261.295.000 kr.17.500 kr./m²
Præstøvej 15
4771 Kalvehave		112 m²527 m28-05-2025655.000 kr.5.848 kr./m²
Vandværksvej 5
4771 Kalvehave		117 m²108 m02-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Østervej 5
4771 Kalvehave		114 m²371 m02-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden