Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 5

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.980 kr/m².2.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,51 pct. siden sep. 1992
101k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992476.370 kr.I dag · vores estimat1.955.550 kr.Markedet · 1992476.338 kr.Markedet · 1993331.270 kr.Markedet · 1994585.453 kr.Markedet · 1995833.199 kr.Markedet · 1996553.582 kr.Markedet · 1997745.907 kr.Markedet · 1998889.719 kr.Markedet · 1999844.817 kr.Markedet · 2000379.626 kr.Markedet · 2001783.116 kr.Markedet · 2002532.073 kr.Markedet · 2003100.794 kr.Markedet · 2004478.065 kr.Markedet · 2005789.082 kr.Markedet · 2006969.161 kr.Markedet · 2007505.069 kr.Markedet · 2008813.731 kr.Markedet · 2009866.012 kr.Markedet · 2010841.677 kr.Markedet · 20111.022.384 kr.Markedet · 20121.216.436 kr.Markedet · 2013807.137 kr.Markedet · 20141.298.076 kr.Markedet · 2015869.780 kr.Markedet · 2016872.449 kr.Markedet · 20171.131.813 kr.Markedet · 20181.090.208 kr.Markedet · 2019923.474 kr.Markedet · 20201.570.942 kr.Markedet · 20211.917.598 kr.Markedet · 20221.401.068 kr.Markedet · 20232.131.903 kr.Markedet · 20242.582.964 kr.Markedet · 20251.261.652 kr.Markedet · 20261.612.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
476.370 kr.
I dag · vores estimat
1.955.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg476.370 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²241 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²131 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²267 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²138 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²700 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²317 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²428 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²428 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²398 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²603 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden