Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 24

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.772 kr/m².2.266.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.305.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,53 pct. siden jun. 1998
110k1,1M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202424. jun. 1998974.650 kr.I dag · vores estimat2.305.294 kr.Markedet · 1992521.848 kr.Markedet · 1993362.920 kr.Markedet · 1994641.388 kr.Markedet · 1995912.804 kr.Markedet · 1996606.472 kr.Markedet · 1997817.172 kr.Markedet · 1998974.724 kr.Markedet · 1999925.532 kr.Markedet · 2000415.896 kr.Markedet · 2001857.936 kr.Markedet · 2002582.908 kr.Markedet · 2003110.424 kr.Markedet · 2004523.740 kr.Markedet · 2005864.472 kr.Markedet · 20061.061.756 kr.Markedet · 2007553.324 kr.Markedet · 2008891.476 kr.Markedet · 2009948.752 kr.Markedet · 2010922.092 kr.Markedet · 20111.120.064 kr.Markedet · 20121.332.656 kr.Markedet · 2013884.252 kr.Markedet · 20141.422.096 kr.Markedet · 2015952.880 kr.Markedet · 2016955.804 kr.Markedet · 20171.239.948 kr.Markedet · 20181.194.368 kr.Markedet · 20191.011.704 kr.Markedet · 20201.721.032 kr.Markedet · 20212.100.808 kr.Markedet · 20221.534.928 kr.Markedet · 20232.335.588 kr.Markedet · 20242.829.744 kr.Markedet · 20251.382.192 kr.Markedet · 20261.766.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1998 · Alm. Salg
974.650 kr.
I dag · vores estimat
2.305.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg974.650 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²77 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²62 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²174 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²258 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²258 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²244 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²568 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²533 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²522 m08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²432 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden