Søvænget 12, Herringløse

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 120 m².2.924.640 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.094.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.149.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 9, Herringløse 4000 Roskilde	183 m²	39 m	10-11-2024	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse 4000 Roskilde	116 m²	396 m	14-06-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Korskær 16, Herringløse 4000 Roskilde	98 m²	522 m	27-01-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse 4000 Roskilde	147 m²	349 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Korskær 9, Herringløse 4000 Roskilde	154 m²	441 m	01-07-2026	3.605.000 kr.	23.409 kr./m²
Hvedstrupvej 8, Herringløse 4000 Roskilde	163 m²	600 m	18-11-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Rundingen 14, Herringløse 4000 Roskilde	76 m²	566 m	14-01-2026	2.505.000 kr.	32.961 kr./m²
Rundingen 3, Herringløse 4000 Roskilde	169 m²	480 m	24-02-2024	3.985.000 kr.	23.580 kr./m²
Hyldekærparken 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	120 m²	3,9 km	03-09-2025	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Hyldekærparken 16, Gundsømagle 4000 Roskilde	120 m²	4,0 km	09-06-2026	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu