Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 10

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.892 kr/m².2.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,83 pct. siden dec. 2000
104k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2000947.500 kr.I dag · vores estimat1.940.784 kr.Markedet · 1992491.508 kr.Markedet · 1993341.820 kr.Markedet · 1994604.098 kr.Markedet · 1995859.734 kr.Markedet · 1996571.212 kr.Markedet · 1997769.662 kr.Markedet · 1998918.054 kr.Markedet · 1999871.722 kr.Markedet · 2000391.716 kr.Markedet · 2001808.056 kr.Markedet · 2002549.018 kr.Markedet · 2003104.004 kr.Markedet · 2004493.290 kr.Markedet · 2005814.212 kr.Markedet · 20061.000.026 kr.Markedet · 2007521.154 kr.Markedet · 2008839.646 kr.Markedet · 2009893.592 kr.Markedet · 2010868.482 kr.Markedet · 20111.054.944 kr.Markedet · 20121.255.176 kr.Markedet · 2013832.842 kr.Markedet · 20141.339.416 kr.Markedet · 2015897.480 kr.Markedet · 2016900.234 kr.Markedet · 20171.167.858 kr.Markedet · 20181.124.928 kr.Markedet · 2019952.884 kr.Markedet · 20201.620.972 kr.Markedet · 20211.978.668 kr.Markedet · 20221.445.688 kr.Markedet · 20232.199.798 kr.Markedet · 20242.665.224 kr.Markedet · 20251.301.832 kr.Markedet · 20261.663.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2000 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
1.940.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²213 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²87 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²299 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²294 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²397 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²397 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²431 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²146 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²184 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²680 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden