Søtangevej 2, Holmsland

Landejendom · 170 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 33.659 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 33659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.613 kr/m².3.336.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.937.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,93 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	2,3 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Toftvej 10A, Holmsland 6950 Ringkøbing	235 m²	670 m	09-10-2023	2.498.000 kr.	10.630 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	3,9 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	3,1 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	3,9 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	3,2 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Sønderbyvej 24, Holmsland 6950 Ringkøbing	198 m²	4,1 km	14-05-2025	5.200.000 kr.	26.263 kr./m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	4,5 km	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee 6950 Ringkøbing	181 m²	5,4 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	4,6 km	25-09-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu