Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søsvinget 1

Villa · 178 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.637 kr/m².2.175.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 576% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.060.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden feb. 1998
114k823k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. feb. 1998273.713 kr.28. feb. 1998273.713 kr.30. jun. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.060.150 kr.Markedet · 1992540.052 kr.Markedet · 1993375.580 kr.Markedet · 1994663.762 kr.Markedet · 1995944.646 kr.Markedet · 1996627.628 kr.Markedet · 1997845.678 kr.Markedet · 19981.008.726 kr.Markedet · 1999957.818 kr.Markedet · 2000430.404 kr.Markedet · 2001887.864 kr.Markedet · 2002603.242 kr.Markedet · 2003114.276 kr.Markedet · 2004542.010 kr.Markedet · 2005894.628 kr.Markedet · 20061.098.794 kr.Markedet · 2007572.626 kr.Markedet · 2008922.574 kr.Markedet · 2009981.848 kr.Markedet · 2010954.258 kr.Markedet · 20111.159.136 kr.Markedet · 20121.379.144 kr.Markedet · 2013915.098 kr.Markedet · 20141.471.704 kr.Markedet · 2015986.120 kr.Markedet · 2016989.146 kr.Markedet · 20171.283.202 kr.Markedet · 20181.236.032 kr.Markedet · 20191.046.996 kr.Markedet · 20201.781.068 kr.Markedet · 20212.174.092 kr.Markedet · 20221.475.086 kr.Markedet · 20232.375.944 kr.Markedet · 20242.654.514 kr.Markedet · 20251.430.408 kr.Markedet · 20261.828.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1998 · Alm. Salg
273.713 kr.
28. feb. 1998 · Alm. Salg
273.713 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte273.713 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel273.713 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²366 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²351 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²726 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²484 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²260 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²103 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²511 m17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²50 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk
9541 Suldrup		175 m²1,5 km13-05-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²728 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden