Søsumvej 83, Søsum

Rækkehus · 113 m² · bygget 1780

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.098 kr/m².3.203.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøsumvej gns: 24.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 32.304 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.106.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsumvej 93, Søsum 3670 Veksø Sjælland	95 m²	34 m	10-04-2024	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Brøndsted 327 3670 Veksø Sjælland	124 m²	1,8 km	02-02-2026	4.255.000 kr.	34.315 kr./m²
Brøndsted 105 3670 Veksø Sjælland	102 m²	2,0 km	31-03-2025	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Brøndsted 101 3670 Veksø Sjælland	102 m²	2,0 km	17-10-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Brøndsted 109 3670 Veksø Sjælland	100 m²	2,0 km	09-12-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Veksø Bygade 6G 3670 Veksø Sjælland	97 m²	1,9 km	20-08-2024	2.575.000 kr.	26.546 kr./m²
Kelsted 131 3670 Veksø Sjælland	127 m²	2,3 km	02-07-2025	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Kelsted 129 3670 Veksø Sjælland	127 m²	2,3 km	26-10-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Brøndsted 404 3670 Veksø Sjælland	94 m²	1,9 km	16-02-2026	3.130.000 kr.	33.298 kr./m²
Brøndsted 410 3670 Veksø Sjælland	94 m²	1,9 km	23-01-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu