Søsumvej 123, Søsum

Rækkehus · 115 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.554 kr/m².3.342.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøsumvej gns: 24.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 32.304 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering3.545.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2002Bygget
2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsumvej 83, Søsum 3670 Veksø Sjælland	113 m²	20 m	01-01-2024	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Søsumvej 93, Søsum 3670 Veksø Sjælland	95 m²	29 m	10-04-2024	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Brøndsted 327 3670 Veksø Sjælland	124 m²	1,9 km	02-02-2026	4.255.000 kr.	34.315 kr./m²
Brøndsted 105 3670 Veksø Sjælland	102 m²	2,0 km	31-03-2025	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Brøndsted 101 3670 Veksø Sjælland	102 m²	2,0 km	17-10-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Brøndsted 109 3670 Veksø Sjælland	100 m²	2,0 km	09-12-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Veksø Bygade 6G 3670 Veksø Sjælland	97 m²	1,9 km	20-08-2024	2.575.000 kr.	26.546 kr./m²
Kelsted 131 3670 Veksø Sjælland	127 m²	2,3 km	02-07-2025	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Kelsted 129 3670 Veksø Sjælland	127 m²	2,3 km	26-10-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Hesselholm 206 3670 Veksø Sjælland	140 m²	1,4 km	07-08-2025	4.327.000 kr.	30.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu