Søsumvej 107, Søsum

Rækkehus · 124 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.533 kr/m².3.641.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøsumvej gns: 24.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 32.304 kr/m²-23,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.795.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2022 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsumvej 83, Søsum 3670 Veksø Sjælland	113 m²	59 m	01-01-2024	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Søsumvej 93, Søsum 3670 Veksø Sjælland	95 m²	35 m	10-04-2024	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Brøndsted 327 3670 Veksø Sjælland	124 m²	1,9 km	02-02-2026	4.255.000 kr.	34.315 kr./m²
Hesselholm 206 3670 Veksø Sjælland	140 m²	1,4 km	07-08-2025	4.327.000 kr.	30.907 kr./m²
Kelsted 131 3670 Veksø Sjælland	127 m²	2,3 km	02-07-2025	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Kelsted 129 3670 Veksø Sjælland	127 m²	2,3 km	26-10-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Hesselholm 209 3670 Veksø Sjælland	140 m²	1,5 km	19-09-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Hesselholm 211 3670 Veksø Sjælland	140 m²	1,5 km	29-06-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Kelsted 115 3670 Veksø Sjælland	127 m²	2,3 km	10-02-2025	3.495.000 kr.	27.520 kr./m²
Hesselholm 213 3670 Veksø Sjælland	140 m²	1,5 km	20-02-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu