Søsum Bygade 8, Søsum

Villa · 185 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.864 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 185 m².6.119.245 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.181.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.181.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsum Bygade 29, Søsum 3670 Veksø Sjælland	125 m²	389 m	16-10-2023	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	274 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	305 m	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	172 m²	1,2 km	26-11-2023	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	141 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	2,2 km	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	160 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	160 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	2,1 km	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	2,3 km	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu