Søsum Bygade 29, Søsum

Villa · 125 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 125 m².4.134.625 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.243.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	118 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	78 m	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	491 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	491 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	484 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Brunhøjvej 28A, Søsum 3670 Veksø Sjælland	120 m²	1,2 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	46.625 kr./m²
Agervej 5 3670 Veksø Sjælland	122 m²	1,6 km	14-08-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	730 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	2,1 km	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	88 m	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu