Søstremosevej 4

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1063 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.129 kr/m².1.425.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.221.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,25 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1975feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstremosevej 1 4400 Kalundborg	148 m²	382 m	13-05-2026	1.275.000 kr.	8.615 kr./m²
Sønderstrandsvej 22 4400 Kalundborg	108 m²	626 m	21-09-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	1,2 km	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Årbyvej 7, Årby 4400 Kalundborg	120 m²	1,5 km	28-10-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Årbyvej 15, Årby 4400 Kalundborg	116 m²	1,5 km	08-08-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Lykkebakken 3, Årby 4400 Kalundborg	107 m²	879 m	25-03-2024	1.020.000 kr.	9.533 kr./m²
Maglebjergvej 4 4400 Kalundborg	115 m²	1,4 km	17-09-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	1,1 km	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	1,0 km	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	1,2 km	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu