Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Søstremosevej 10

Landejendom · 367 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 367 m², grund på 121.052 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
367 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
121052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.913 kr/m².3.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstremosevej gns: 11.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 19.961 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk367 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)121052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering12.901.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,05 pct. siden jan. 2009
355k36,7M73,1M109,5M145,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20095.243.620 kr.I dag · vores estimat12.901.787 kr.Markedet · 19922.066.944 kr.Markedet · 19931.549.474 kr.Markedet · 19943.452.736 kr.Markedet · 19952.982.976 kr.Markedet · 19965.111.209 kr.Markedet · 19973.199.873 kr.Markedet · 19988.181.898 kr.Markedet · 19993.685.781 kr.Markedet · 20001.600.120 kr.Markedet · 20011.750.957 kr.Markedet · 20024.942.389 kr.Markedet · 20031.033.472 kr.Markedet · 20043.109.591 kr.Markedet · 20054.463.454 kr.Markedet · 20064.808.434 kr.Markedet · 20073.899.008 kr.Markedet · 20084.145.999 kr.Markedet · 20094.681.452 kr.Markedet · 20103.700.828 kr.Markedet · 20114.911.561 kr.Markedet · 20122.991.784 kr.Markedet · 20139.234.087 kr.Markedet · 20145.131.027 kr.Markedet · 20152.872.509 kr.Markedet · 20163.365.023 kr.Markedet · 20174.318.856 kr.Markedet · 20182.876.913 kr.Markedet · 20195.648.130 kr.Markedet · 20205.023.129 kr.Markedet · 20214.058.286 kr.Markedet · 20223.141.887 kr.Markedet · 20235.838.970 kr.Markedet · 202458.611.735 kr.Markedet · 20256.468.008 kr.Markedet · 20265.471.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 367 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2009 · Alm. Salg
5.243.620 kr.
I dag · vores estimat
12.901.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg5.243.620 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstremosevej 23
4400 Kalundborg		192 m²1,5 km16-08-20241.950.000 kr.10.156 kr./m²
Sønderstrandsvej 40
4400 Kalundborg		244 m²1,3 km21-05-20254.250.000 kr.17.418 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²668 m27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Hovvejen 114
4400 Kalundborg		322 m²4,4 km18-02-20255.675.000 kr.17.624 kr./m²
Rørby Mose 4
4400 Kalundborg		228 m²3,4 km15-07-20252.925.000 kr.12.829 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²3,4 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²3,5 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²4,5 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²4,6 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev
4400 Kalundborg		195 m²5,6 km29-11-20253.650.000 kr.18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden