Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Søstien 10, Store Sjørup

Landejendom · 160 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 99.314 m², 4 værelser, opført i 1825, renoveret i 1920. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
99314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.685 kr/m².3.002.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.847.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1920Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estruplundvej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		209 m²472 m09-09-20242.150.000 kr.10.287 kr./m²
Langvadvej 11, Holbæk
8950 Ørsted		160 m²3,7 km09-01-20246.048.000 kr.37.800 kr./m²
Holbækvej 23, Holbæk
8950 Ørsted		155 m²3,7 km19-10-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Holbækgård Mark 7, Holbæk
8950 Ørsted		174 m²4,9 km27-11-20233.225.000 kr.18.534 kr./m²
Stenalt Markvej 3
8950 Ørsted		198 m²4,0 km24-10-20241.050.000 kr.5.303 kr./m²
Stenalt Markvej 2
8950 Ørsted		219 m²4,0 km13-08-20251.725.000 kr.7.877 kr./m²
Bode Engvej 1, Bode
8950 Ørsted		167 m²7,8 km09-06-20255.150.000 kr.30.838 kr./m²
Engvej 19, Holbæk
8950 Ørsted		96 m²5,0 km14-05-20243.950.000 kr.41.146 kr./m²
Bodevej 1B, Bode
8950 Ørsted		149 m²7,8 km29-11-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Voer Færgevej 27, Hevring
8950 Ørsted		266 m²3,3 km12-09-20243.275.000 kr.12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden