Søskrænten 5

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1135 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.497.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.419.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,69 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 7 6430 Nordborg	158 m²	22 m	05-03-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Solbakken 11 6430 Nordborg	167 m²	62 m	18-08-2026	1.100.000 kr.	6.587 kr./m²
Søbakken 6, Pøl 6430 Nordborg	150 m²	223 m	11-11-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Æblehaven 2 6430 Nordborg	157 m²	585 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl 6430 Nordborg	149 m²	272 m	01-07-2024	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Kløvermarken 10 6430 Nordborg	151 m²	668 m	30-04-2024	490.000 kr.	3.245 kr./m²
Damager 2A 6430 Nordborg	149 m²	639 m	14-11-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Gammeldam 55 6430 Nordborg	156 m²	1,0 km	13-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Søvænget 3 6430 Nordborg	137 m²	125 m	06-11-2026	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl 6430 Nordborg	185 m²	363 m	11-03-2024	2.625.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu