Sørupvej 2

Villa · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.218 kr/m².6.240.700 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.760.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,17 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.760.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	328 m	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	586 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	384 m	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Knabstrupvej 27 2700 Brønshøj	82 m²	395 m	26-08-2025	9.077.000 kr.	110.695 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	957 m	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Herfølgevej 8 2700 Brønshøj	84 m²	234 m	24-05-2026	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	239 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Havdrupvej 43A 2700 Brønshøj	70 m²	770 m	24-03-2025	5.310.000 kr.	75.857 kr./m²
Gårdtoftevej 4 2700 Brønshøj	70 m²	819 m	15-09-2025	5.100.000 kr.	72.857 kr./m²
Knabstrupvej 38 2700 Brønshøj	85 m²	386 m	16-11-2023	5.245.000 kr.	61.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu