Sørensvej 5, Bjerge Sydstrand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.491 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 69 m².1.533.318 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.427.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	109 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	343 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	528 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	232 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	531 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	158 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	639 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	328 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	920 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	143 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu