Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Søren Skjødts Vej 10

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.343 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.792 kr/m².3.521.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 27.699 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.277.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,68 pct. siden okt. 2009
183k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20091.710.000 kr.I dag · vores estimat3.277.705 kr.Markedet · 1992669.528 kr.Markedet · 1993569.874 kr.Markedet · 1994530.604 kr.Markedet · 1995666.978 kr.Markedet · 1996550.902 kr.Markedet · 1997966.960 kr.Markedet · 1998742.968 kr.Markedet · 19991.080.690 kr.Markedet · 20001.072.938 kr.Markedet · 2001918.306 kr.Markedet · 2002894.132 kr.Markedet · 20031.215.738 kr.Markedet · 20041.185.750 kr.Markedet · 20051.503.174 kr.Markedet · 2006769.182 kr.Markedet · 20071.950.036 kr.Markedet · 20082.151.384 kr.Markedet · 20091.643.628 kr.Markedet · 20101.925.454 kr.Markedet · 20112.097.120 kr.Markedet · 20121.530.000 kr.Markedet · 20131.903.728 kr.Markedet · 20141.876.086 kr.Markedet · 20152.091.612 kr.Markedet · 20162.143.122 kr.Markedet · 20171.936.368 kr.Markedet · 20182.498.388 kr.Markedet · 20192.082.228 kr.Markedet · 20202.801.124 kr.Markedet · 20212.916.180 kr.Markedet · 20223.170.262 kr.Markedet · 20232.885.172 kr.Markedet · 20243.173.118 kr.Markedet · 20252.499.000 kr.Markedet · 20263.008.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2009 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²82 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²85 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Søren Skjødts Vej 6
8220 Brabrand		176 m²42 m13-04-20254.148.000 kr.23.568 kr./m²
Fuglsangvej 5
8220 Brabrand		99 m²233 m24-10-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Ingasvej 52
8220 Brabrand		98 m²396 m03-07-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²74 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²682 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²759 m30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²759 m28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²243 m06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden