Søren Møllersvej 21, Følle, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 131 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1435 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 131 m².6.085.605 kr.
2Vores vurdering3.413.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,30 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	47 m	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand 8410 Rønde	139 m²	42 m	28-07-2024	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	117 m	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	414 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	426 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	77 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	459 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	496 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	1,1 km	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	177 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu