Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Søren Møllers Gade 4B, 3. tv

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1911
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
896 m²
Bebygget areal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.301 kr/m².2.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 25.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+74,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.181.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden dec. 2023
278k2,1M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.181.270 kr.Markedet · 1992277.984 kr.Markedet · 1993444.227 kr.Markedet · 1994349.384 kr.Markedet · 1995479.213 kr.Markedet · 1996427.448 kr.Markedet · 1997630.105 kr.Markedet · 1998929.152 kr.Markedet · 1999611.065 kr.Markedet · 2000722.211 kr.Markedet · 20017.371.336 kr.Markedet · 2002767.193 kr.Markedet · 2003730.660 kr.Markedet · 2004892.500 kr.Markedet · 2005829.549 kr.Markedet · 20061.345.890 kr.Markedet · 20071.651.482 kr.Markedet · 20081.524.033 kr.Markedet · 20091.306.144 kr.Markedet · 20101.168.937 kr.Markedet · 20111.182.860 kr.Markedet · 2012848.470 kr.Markedet · 20131.286.271 kr.Markedet · 20141.353.982 kr.Markedet · 2015893.571 kr.Markedet · 20161.097.418 kr.Markedet · 20171.201.900 kr.Markedet · 20181.942.437 kr.Markedet · 20191.385.279 kr.Markedet · 20201.293.530 kr.Markedet · 20211.547.119 kr.Markedet · 20221.568.658 kr.Markedet · 20231.372.903 kr.Markedet · 20241.307.453 kr.Markedet · 20251.322.090 kr.Markedet · 20261.504.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet1.995.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C
113 m²106 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C
98 m²106 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C
98 m²106 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C
98 m²106 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11
8900 Randers C
69 m²106 m04-12-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C
120 m²193 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C
120 m²198 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv
8900 Randers C
122 m²158 m02-07-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th
8900 Randers C
118 m²402 m01-07-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²
Vestergade 68, 3. tv
8900 Randers C
119 m²480 m27-11-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden