Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Søren Møllers Gade 2, 2. 20

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1584 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.727 kr/m².2.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 25.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+74,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1901-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.555.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden jan. 2018
241k1,8M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.595.000 kr.30. jun. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat2.555.548 kr.Markedet · 1992240.608 kr.Markedet · 1993384.499 kr.Markedet · 1994302.408 kr.Markedet · 1995414.781 kr.Markedet · 1996369.976 kr.Markedet · 1997545.385 kr.Markedet · 1998804.224 kr.Markedet · 1999528.905 kr.Markedet · 2000625.107 kr.Markedet · 20016.380.232 kr.Markedet · 2002664.041 kr.Markedet · 2003632.420 kr.Markedet · 2004772.500 kr.Markedet · 2005718.013 kr.Markedet · 20061.164.930 kr.Markedet · 20071.429.434 kr.Markedet · 20081.319.121 kr.Markedet · 20091.130.528 kr.Markedet · 20101.011.769 kr.Markedet · 20111.023.820 kr.Markedet · 2012734.390 kr.Markedet · 20131.113.327 kr.Markedet · 20141.171.934 kr.Markedet · 2015773.427 kr.Markedet · 2016949.866 kr.Markedet · 20171.040.300 kr.Markedet · 20181.681.269 kr.Markedet · 20191.199.023 kr.Markedet · 20201.119.610 kr.Markedet · 20211.339.103 kr.Markedet · 20221.357.746 kr.Markedet · 20231.188.311 kr.Markedet · 20241.131.661 kr.Markedet · 20251.144.330 kr.Markedet · 20261.302.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²0 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²0 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C		98 m²0 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²0 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11
8900 Randers C		69 m²0 m04-12-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Møllestræde 2C, 2.
8900 Randers C		105 m²179 m31-07-20241.715.000 kr.16.333 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C		99 m²29 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C		100 m²267 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C		108 m²175 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C		108 m²175 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden