Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Søren Møllers Gade 2, 1. 12

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1584 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.302 kr/m².2.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 25.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+74,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1901-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 479% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.079.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden jul. 2018
301k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.495.000 kr.31. mar. 2019552.500 kr.14. feb. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat3.079.549 kr.Markedet · 1992301.344 kr.Markedet · 1993481.557 kr.Markedet · 1994378.744 kr.Markedet · 1995519.483 kr.Markedet · 1996463.368 kr.Markedet · 1997683.055 kr.Markedet · 19981.007.232 kr.Markedet · 1999662.415 kr.Markedet · 2000782.901 kr.Markedet · 20017.990.776 kr.Markedet · 2002831.663 kr.Markedet · 2003792.060 kr.Markedet · 2004967.500 kr.Markedet · 2005899.259 kr.Markedet · 20061.458.990 kr.Markedet · 20071.790.262 kr.Markedet · 20081.652.103 kr.Markedet · 20091.415.904 kr.Markedet · 20101.267.167 kr.Markedet · 20111.282.260 kr.Markedet · 2012919.770 kr.Markedet · 20131.394.361 kr.Markedet · 20141.467.762 kr.Markedet · 2015968.661 kr.Markedet · 20161.189.638 kr.Markedet · 20171.302.900 kr.Markedet · 20182.105.667 kr.Markedet · 20191.501.689 kr.Markedet · 20201.402.230 kr.Markedet · 20211.677.129 kr.Markedet · 20221.700.478 kr.Markedet · 20231.488.273 kr.Markedet · 20241.417.323 kr.Markedet · 20251.433.190 kr.Markedet · 20261.630.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
552.500 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte552.500 kr.
  • Ombygning
  • 2018jul.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²0 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²0 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²0 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C		98 m²0 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11
8900 Randers C		69 m²0 m04-12-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C		130 m²122 m11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C		126 m²29 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C		134 m²122 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C		131 m²354 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C		131 m²354 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden