Søparken 57

Villa · 158 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.808 kr/m².1.410.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 15.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²+98,10 pct.
3Vores vurdering2.046.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1178,83 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2014 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015160.000 kr.
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 38 9830 Tårs	162 m²	64 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Søparken 35 9830 Tårs	172 m²	89 m	27-11-2025	2.420.000 kr.	14.070 kr./m²
Damly 11 9830 Tårs	157 m²	518 m	11-04-2025	1.385.000 kr.	8.822 kr./m²
Nøddely 9 9830 Tårs	157 m²	565 m	20-01-2026	1.050.000 kr.	6.688 kr./m²
Søbakken 1 9830 Tårs	158 m²	646 m	16-10-2026	300.000 kr.	1.899 kr./m²
Nygade 6 9830 Tårs	160 m²	767 m	13-12-2024	1.030.000 kr.	6.438 kr./m²
Paxvej 7 9830 Tårs	159 m²	853 m	19-05-2026	1.850.000 kr.	11.635 kr./m²
Nygade 17 9830 Tårs	157 m²	941 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Lyngvej 1 9830 Tårs	158 m²	1,1 km	24-02-2025	1.415.000 kr.	8.956 kr./m²
Bollervej 26 9830 Tårs	144 m²	445 m	21-05-2025	850.000 kr.	5.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu