Søparken 37

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1275 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.422 kr/m².1.440.000 kr.
2Vores vurdering2.112.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,30 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019375.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 35 9830 Tårs	172 m²	29 m	27-11-2025	2.420.000 kr.	14.070 kr./m²
Egely 9 9830 Tårs	181 m²	221 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Nøddely 3 9830 Tårs	182 m²	428 m	13-08-2024	1.565.000 kr.	8.599 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20 9830 Tårs	180 m²	610 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Klosterbakken 15 9830 Tårs	164 m²	666 m	10-10-2023	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Præstebakken 20 9830 Tårs	176 m²	875 m	26-08-2024	875.000 kr.	4.972 kr./m²
Damly 11 9830 Tårs	157 m²	450 m	11-04-2025	1.385.000 kr.	8.822 kr./m²
Nøddely 9 9830 Tårs	157 m²	506 m	20-01-2026	1.050.000 kr.	6.688 kr./m²
Risdalvej 4 9830 Tårs	191 m²	337 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	5.628 kr./m²
Nygade 6 9830 Tårs	160 m²	686 m	13-12-2024	1.030.000 kr.	6.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu