Søparken 32

Villa · 209 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1248 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.268 kr/m².1.693.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 15.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²+98,10 pct.
3Vores vurdering2.446.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1123,48 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002200.000 kr.
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 35 9830 Tårs	172 m²	193 m	27-11-2025	2.420.000 kr.	14.070 kr./m²
Søparken 38 9830 Tårs	162 m²	95 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Rønly 13 9830 Tårs	215 m²	602 m	10-06-2024	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Risdalvej 4 9830 Tårs	191 m²	276 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	5.628 kr./m²
Egely 9 9830 Tårs	181 m²	384 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Nøddely 3 9830 Tårs	182 m²	589 m	13-08-2024	1.565.000 kr.	8.599 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20 9830 Tårs	180 m²	718 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Bjørnstrupvej 102 9830 Tårs	205 m²	1,8 km	28-03-2026	1.750.000 kr.	8.537 kr./m²
Skråningen 7 9830 Tårs	182 m²	1,1 km	29-09-2024	1.725.000 kr.	9.478 kr./m²
Søholmvej 2 9830 Tårs	178 m²	1,0 km	26-01-2024	825.000 kr.	4.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu