Søparken 32, 6880 Tarm — Villa · 176 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.342 kr/m².1.481.500 kr.
2Vores vurdering2.177.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,92 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020650.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	393 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	613 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	623 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	716 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	582 m	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	553 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Solsortevej 49 6880 Tarm	183 m²	813 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	6.557 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	733 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	1,0 km	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	1,1 km	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu