Søpark Alle 83

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1151 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.752 kr/m².2.518.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.477.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,13 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2008Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søpark Alle 67 4171 Glumsø	139 m²	132 m	07-11-2025	3.225.000 kr.	23.201 kr./m²
Spurvevej 140 4171 Glumsø	149 m²	242 m	24-07-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	270 m	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Spurvevej 51 4171 Glumsø	159 m²	265 m	16-11-2023	2.045.000 kr.	12.862 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	637 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	386 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Elmevej 31 4171 Glumsø	155 m²	890 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	850 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	298 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	695 m	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu