Søndre Villavej 12, Rønne

Villa · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 129 m².1.927.647 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.943.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	20 m	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne 3700 Rønne	129 m²	715 m	26-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	551 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Egeløkken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	473 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	754 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	507 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	1,0 km	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne 3700 Rønne	124 m²	833 m	23-01-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	1,0 km	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Nellikeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	133 m²	909 m	04-09-2025	1.963.000 kr.	14.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu