Søndre Skovpark 13, Midskov

Fritidshus · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 89 m².1.870.246 kr.
2Boligareal større end typisk89 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.171.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,06 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	108 m	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	54 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	69 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	243 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	190 m	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	1,9 km	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	220 m	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	3,4 km	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Flaskevejen 24, Midskov 5370 Mesinge	111 m²	3,0 km	13-09-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	3,3 km	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu