Søndre Skovgyde 369, Midskov

Villa · 247 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 29.098 m², 8 værelser, opført i 1901, renoveret i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 29098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.349 kr/m².2.153.500 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)29098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.089.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022apr.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skovvænge 68, Midskov 5370 Mesinge	160 m²	1,8 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Mesinge Mark 37 5370 Mesinge	238 m²	4,6 km	22-06-2025	2.775.000 kr.	11.660 kr./m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	4,7 km	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby 5370 Mesinge	284 m²	5,9 km	07-08-2026	2.200.000 kr.	7.746 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	4,8 km	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Tårup Bygade 2, Tårup 5370 Mesinge	208 m²	5,9 km	01-11-2025	2.525.000 kr.	12.139 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	3,9 km	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	4,8 km	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	4,8 km	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby 5370 Mesinge	185 m²	7,1 km	08-01-2025	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu