Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Søndre Ringgade 83, 2. th.

Ejerlejlighed · 39 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m². Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
630 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.069 kr/m².2.244.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 37.254 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.692 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-96,55 pct. siden jul. 2012
256k13,4M26,5M39,5M52,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20121.285.000 kr.26. mar. 20192.200.000 kr.18. aug. 202652.646.255 kr.I dag · vores estimat1.813.701 kr.Markedet · 1992299.364 kr.Markedet · 1993713.700 kr.Markedet · 1994265.980 kr.Markedet · 1995346.086 kr.Markedet · 1996361.257 kr.Markedet · 1997442.377 kr.Markedet · 1998457.002 kr.Markedet · 1999490.191 kr.Markedet · 2000535.002 kr.Markedet · 2001551.226 kr.Markedet · 2002637.260 kr.Markedet · 2003581.061 kr.Markedet · 2004696.423 kr.Markedet · 2005840.996 kr.Markedet · 20061.063.959 kr.Markedet · 20071.110.408 kr.Markedet · 20081.042.821 kr.Markedet · 2009879.372 kr.Markedet · 2010952.653 kr.Markedet · 2011983.424 kr.Markedet · 2012981.591 kr.Markedet · 20131.059.786 kr.Markedet · 20141.088.334 kr.Markedet · 20151.158.963 kr.Markedet · 20161.294.683 kr.Markedet · 20171.388.517 kr.Markedet · 20181.544.985 kr.Markedet · 20191.467.453 kr.Markedet · 20201.504.659 kr.Markedet · 20211.697.202 kr.Markedet · 20221.731.132 kr.Markedet · 20231.628.679 kr.Markedet · 20241.691.274 kr.Markedet · 20251.677.000 kr.Markedet · 20261.905.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
26. mar. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
52.646.255 kr.
I dag · vores estimat
1.813.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte52.646.255 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte1.285.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Ringgade 83, st. th
8000 Aarhus C		63 m²0 m20-03-20252.075.000 kr.32.937 kr./m²
Søndre Ringgade 83, 1. tv
8000 Aarhus C		64 m²0 m15-12-20251.998.000 kr.31.219 kr./m²
Søndre Ringgade 79, st. tv
8000 Aarhus C		64 m²28 m31-08-20252.075.000 kr.32.422 kr./m²
Søndre Ringgade 71, 4. th
8000 Aarhus C		64 m²86 m31-08-20252.250.000 kr.35.156 kr./m²
Søndre Ringgade 71, 4. tv
8000 Aarhus C		64 m²86 m28-08-20252.925.000 kr.45.703 kr./m²
Søndre Ringgade 71, 2. tv
8000 Aarhus C		64 m²86 m23-02-20252.300.000 kr.35.938 kr./m²
Søndre Ringgade 71, 2. th
8000 Aarhus C		64 m²86 m06-10-20242.150.000 kr.33.594 kr./m²
Søndre Ringgade 57, 4. th
8000 Aarhus C		64 m²208 m22-09-20252.445.000 kr.38.203 kr./m²
Søndre Ringgade 57, 2. th
8000 Aarhus C		64 m²208 m12-12-20242.150.000 kr.33.594 kr./m²
Søndre Ringgade 63, 2. tv
8000 Aarhus C		65 m²140 m24-01-20242.075.000 kr.31.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden