Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Søndre Ringgade 23, 5. tv.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
800 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.222 kr/m².2.974.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 38.140 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1934-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.220 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Ringgade 7, 1. th
8000 Aarhus C		74 m²133 m31-07-20242.750.000 kr.37.162 kr./m²
Søndre Ringgade 7, 2. th
8000 Aarhus C		74 m²133 m21-07-20242.800.000 kr.37.838 kr./m²
Søndre Ringgade 21, st. th
8000 Aarhus C		72 m²17 m12-07-20253.075.000 kr.42.708 kr./m²
Søndre Ringgade 21, 4. th
8000 Aarhus C		72 m²17 m19-08-20242.845.000 kr.39.514 kr./m²
Søndre Ringgade 63, 4. mf
8000 Aarhus C		76 m²491 m06-05-20252.970.000 kr.39.079 kr./m²
Søndre Ringgade 63, 1. mf
8000 Aarhus C		76 m²491 m30-01-20242.950.000 kr.38.816 kr./m²
Søndre Ringgade 13, 1. tv
8000 Aarhus C		82 m²85 m04-11-20253.700.000 kr.45.122 kr./m²
Søndre Ringgade 13, 4. tv
8000 Aarhus C		82 m²85 m07-01-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²
Søndre Ringgade 61, 2. tv
8000 Aarhus C		75 m²449 m24-04-20252.849.000 kr.37.987 kr./m²
Søndre Ringgade 61, 1. tv
8000 Aarhus C		75 m²449 m06-04-20252.760.000 kr.36.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden