Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8420 Knebel

Søndre Molsvej 49, Fuglsø

Villa · 131 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.433 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,82 pct. siden dec. 2014
161k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2014900.000 kr.31. jul. 2021623.000 kr.I dag · vores estimat1.612.475 kr.Markedet · 1992161.130 kr.Markedet · 1993457.976 kr.Markedet · 1994679.104 kr.Markedet · 1995467.801 kr.Markedet · 1996396.537 kr.Markedet · 1997767.398 kr.Markedet · 1998548.890 kr.Markedet · 1999458.238 kr.Markedet · 20001.259.565 kr.Markedet · 2001442.911 kr.Markedet · 2002680.152 kr.Markedet · 2003859.753 kr.Markedet · 2004710.282 kr.Markedet · 20051.314.585 kr.Markedet · 20061.433.009 kr.Markedet · 20071.190.921 kr.Markedet · 20081.346.549 kr.Markedet · 20091.217.252 kr.Markedet · 20101.452.004 kr.Markedet · 20111.172.450 kr.Markedet · 20121.481.217 kr.Markedet · 2013823.466 kr.Markedet · 20141.265.067 kr.Markedet · 20151.322.969 kr.Markedet · 20161.331.353 kr.Markedet · 20171.332.139 kr.Markedet · 20181.307.118 kr.Markedet · 20191.854.043 kr.Markedet · 20201.199.305 kr.Markedet · 20211.429.079 kr.Markedet · 20221.735.488 kr.Markedet · 20231.439.952 kr.Markedet · 20241.714.397 kr.Markedet · 20251.398.687 kr.Markedet · 20261.719.637 kr.Markedet · 20272.147.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
623.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte623.000 kr.
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø
8420 Knebel		129 m²378 m04-02-20261.875.000 kr.14.535 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø
8420 Knebel		128 m²361 m16-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup
8420 Knebel		128 m²2,1 km31-03-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Strands Bygade 8
8420 Knebel		152 m²2,7 km09-09-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Strands Havvej 20
8420 Knebel		114 m²3,0 km24-09-20241.770.000 kr.15.526 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²3,6 km23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Gl. Kirkevej 6
8420 Knebel		114 m²3,3 km15-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup
8420 Knebel		129 m²4,3 km06-04-20251.325.000 kr.10.271 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²3,6 km14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²3,7 km26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden