Søndre Bygade 1A, Sejlflod

Rækkehus · 98 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SejlflodMedian pris/m² for rækkehus i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 16.654 kr/m² × 98 m².1.632.092 kr.
2Vores vurdering1.992.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+288,15 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 513.450 kr.
1. okt. 2018 · Alm. Salg: 513.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019513.450 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019513.450 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.100.000 kr.
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 12E, Sejlflod 9280 Storvorde	90 m²	601 m	08-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod 9280 Storvorde	87 m²	585 m	16-12-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Vigen Alle 6, Sejlflod 9280 Storvorde	116 m²	722 m	09-06-2025	2.270.000 kr.	19.569 kr./m²
Banevænget 1, Sejlflod 9280 Storvorde	78 m²	561 m	13-09-2026	1.299.000 kr.	16.654 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	81 m²	885 m	28-12-2023	1.273.000 kr.	15.716 kr./m²
Vigen 8B, Sejlflod 9280 Storvorde	77 m²	580 m	25-09-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	2,2 km	22-06-2026	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	2,2 km	28-02-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Toftehaven 1, Storvorde 9280 Storvorde	103 m²	2,1 km	16-12-2024	1.340.000 kr.	13.010 kr./m²
Markvej 97 9280 Storvorde	109 m²	1,7 km	23-07-2024	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu