Søndre Boulevard 349, 7200 Grindsted — Rækkehus · 77 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.054 kr/m².1.705.438 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 13.991 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.983 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.121.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,64 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 361 7200 Grindsted	80 m²	54 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Søndre Boulevard 367 7200 Grindsted	80 m²	72 m	21-02-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndre Boulevard 353 7200 Grindsted	81 m²	28 m	21-01-2024	1.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	86 m	07-09-2026	1.310.000 kr.	16.173 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	86 m	26-06-2025	1.130.000 kr.	13.951 kr./m²
Søndre Boulevard 399 7200 Grindsted	81 m²	180 m	03-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	36 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	487 m	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	493 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	502 m	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu