Prisvurdering · 7200 Grindsted

Søndervold 4

Rækkehus · 102 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.236 kr/m².1.205.715 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervold gns: 13.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 20.326 kr/m²-31,90 pct.
3Vores vurdering1.392.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,52 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2024jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervold 74 7200 Grindsted	61 m²	128 m	26-08-2024	845.000 kr.	13.852 kr./m²
Søndervold 20 7200 Grindsted	59 m²	26 m	05-05-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	226 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Rønnebærvej 17 7200 Grindsted	102 m²	1,3 km	15-11-2023	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	1,4 km	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	1,4 km	27-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	1,4 km	31-03-2025	730.000 kr.	7.228 kr./m²
Åglimt 47 7200 Grindsted	94 m²	874 m	06-07-2024	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	1,6 km	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	156 m	26-06-2025	1.130.000 kr.	13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu