Søndervangsvej 19

Fritidshus · 71 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 8.790 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 8790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.791 kr/m².2.403.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.249.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,15 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.450.000 kr.
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkløvervej 5, Vestervang 4583 Sjællands Odde	71 m²	2,5 km	04-04-2024	6.300.000 kr.	88.732 kr./m²
Guldkysten 6, Yderby 4583 Sjællands Odde	72 m²	2,8 km	17-01-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Bjergkløverstien 4, Vestervang 4583 Sjællands Odde	71 m²	3,0 km	12-06-2026	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Egehøj 4, Vestervang 4583 Sjællands Odde	73 m²	3,4 km	13-07-2024	1.215.000 kr.	16.644 kr./m²
Strandvænget 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	3,7 km	21-01-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Bjergkløverstien 8, Vestervang 4583 Sjællands Odde	78 m²	3,0 km	19-08-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Pilehavevej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	71 m²	3,9 km	30-04-2026	4.600.000 kr.	64.789 kr./m²
Brokbjergstrand 16, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	3,8 km	08-04-2025	1.147.500 kr.	16.393 kr./m²
Telmanyisvej 26, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	68 m²	3,6 km	13-08-2025	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Brokbjergbakke 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	69 m²	3,8 km	25-11-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu