Søndervangen 7, Marbjerg

Villa · 155 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MarbjergMedian pris/m² for villa i Marbjerg (2640, sidste 24 mdr.): 25.283 kr/m² × 155 m².3.918.865 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering4.626.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.589.279 kr.
14. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.626.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte5.145.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1997dec.Ejerskifte1.589.279 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 9, Marbjerg 2640 Hedehusene	176 m²	21 m	21-06-2024	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Smedevænget 7, Marbjerg 2640 Hedehusene	165 m²	239 m	24-03-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	1,2 km	14-07-2025	4.250.000 kr.	27.244 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	1,0 km	21-11-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Duekær 12, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	1,1 km	19-02-2026	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	1,5 km	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Askevang 36, Fløng 2640 Hedehusene	164 m²	1,2 km	17-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Smedevænget 38, Marbjerg 2640 Hedehusene	126 m²	197 m	02-07-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng 2640 Hedehusene	159 m²	1,5 km	04-03-2026	4.645.000 kr.	29.214 kr./m²
Månebakken 10, Fløng 2640 Hedehusene	155 m²	1,7 km	12-08-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu