Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6500 Vojens

Søndervang 8, Over Jerstal

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
517.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.132 kr/m² × 100 m².513.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering462.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden jan. 2026
260k413k567k721k875k19921996200020042008201220162020202415. jan. 2026500.000 kr.I dag · vores estimat462.165 kr.Markedet · 1992371.700 kr.Markedet · 1993279.400 kr.Markedet · 1994353.900 kr.Markedet · 1995354.300 kr.Markedet · 1996476.700 kr.Markedet · 1997373.500 kr.Markedet · 1998507.700 kr.Markedet · 1999482.500 kr.Markedet · 2000625.000 kr.Markedet · 2001554.100 kr.Markedet · 2002575.000 kr.Markedet · 2003500.000 kr.Markedet · 2004560.600 kr.Markedet · 2005532.600 kr.Markedet · 2006652.300 kr.Markedet · 2007792.200 kr.Markedet · 2008694.400 kr.Markedet · 2009615.400 kr.Markedet · 2010673.100 kr.Markedet · 2011762.200 kr.Markedet · 2012695.500 kr.Markedet · 2013592.900 kr.Markedet · 2014510.900 kr.Markedet · 2015648.800 kr.Markedet · 2016502.200 kr.Markedet · 2017464.000 kr.Markedet · 2018500.000 kr.Markedet · 2019598.900 kr.Markedet · 2020662.800 kr.Markedet · 2021731.700 kr.Markedet · 2022698.700 kr.Markedet · 2023650.800 kr.Markedet · 2024803.700 kr.Markedet · 2025698.900 kr.Markedet · 2026596.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
462.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 10, Over Jerstal
6500 Vojens
103 m²531 m16-11-2023520.000 kr.5.049 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²217 m23-03-2026530.000 kr.4.732 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²217 m03-07-2025495.000 kr.4.420 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²410 m26-02-2026525.000 kr.4.773 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²591 m25-07-2024790.000 kr.7.182 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal
6500 Vojens
118 m²86 m12-08-2024525.000 kr.4.449 kr./m²
Pottervej 25, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²747 m29-01-2026250.000 kr.2.232 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal
6500 Vojens
119 m²190 m28-08-2026575.000 kr.4.832 kr./m²
Pottervej 38
6500 Vojens
114 m²751 m30-03-2026380.000 kr.3.333 kr./m²
Gelsåvej 1, Over Jerstal
6500 Vojens
82 m²467 m10-11-20252.300.000 kr.28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden