Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 5

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1119 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.340 kr/m².2.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 14.852 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.623.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,66 pct. siden aug. 2020
251k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.225.000 kr.I dag · vores estimat2.623.164 kr.Markedet · 1992679.660 kr.Markedet · 1993426.870 kr.Markedet · 1994554.710 kr.Markedet · 1995799.000 kr.Markedet · 19961.184.900 kr.Markedet · 1997626.280 kr.Markedet · 1998971.890 kr.Markedet · 1999251.430 kr.Markedet · 2000458.320 kr.Markedet · 2001894.880 kr.Markedet · 20021.230.290 kr.Markedet · 20031.044.820 kr.Markedet · 20041.230.460 kr.Markedet · 20051.278.570 kr.Markedet · 20061.046.180 kr.Markedet · 20071.250.180 kr.Markedet · 20081.505.520 kr.Markedet · 20091.890.910 kr.Markedet · 20101.675.690 kr.Markedet · 20111.432.080 kr.Markedet · 20121.290.810 kr.Markedet · 2013802.740 kr.Markedet · 20141.710.200 kr.Markedet · 2015845.070 kr.Markedet · 20161.987.470 kr.Markedet · 20171.778.200 kr.Markedet · 20181.677.220 kr.Markedet · 20192.363.340 kr.Markedet · 20202.659.310 kr.Markedet · 20212.878.440 kr.Markedet · 20222.857.700 kr.Markedet · 20232.622.930 kr.Markedet · 20243.317.720 kr.Markedet · 20252.658.970 kr.Markedet · 20263.353.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 44
9530 Støvring		170 m²197 m15-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Søndervang 33
9530 Støvring		163 m²190 m03-07-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søndervang 40
9530 Støvring		180 m²137 m04-04-20252.725.000 kr.15.139 kr./m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²154 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 37
9530 Støvring		187 m²222 m25-09-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Søndervang 17
9530 Støvring		144 m²82 m22-01-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Søndervang 24
9530 Støvring		220 m²108 m30-05-20263.130.000 kr.14.227 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²256 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²29 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²203 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden