Søndervang 43

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.342 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.613 kr/m².1.643.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 10.648 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.000.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,59 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2010 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011325.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1995dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 49 6840 Oksbøl	155 m²	81 m	16-04-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Søndervang 7 6840 Oksbøl	160 m²	477 m	09-04-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Søndervang 24 6840 Oksbøl	108 m²	249 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Kornvænget 5 6840 Oksbøl	158 m²	173 m	30-06-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Kornvænget 5 6840 Oksbøl	158 m²	173 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Østergade 52B 6840 Oksbøl	166 m²	252 m	04-06-2024	1.310.000 kr.	7.892 kr./m²
Østparken 18 6840 Oksbøl	165 m²	438 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Østvænget 7C 6840 Oksbøl	160 m²	677 m	28-01-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Elmevej 1 6840 Oksbøl	161 m²	833 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Vestparken 31 6840 Oksbøl	160 m²	848 m	24-09-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu