Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Søndervang 16

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.005 kr/m².1.575.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.406.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,94 pct. siden jun. 2004
133k573k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat1.406.591 kr.Markedet · 1992693.792 kr.Markedet · 1993592.284 kr.Markedet · 1994593.208 kr.Markedet · 1995538.164 kr.Markedet · 1996521.928 kr.Markedet · 1997621.720 kr.Markedet · 1998543.576 kr.Markedet · 1999775.368 kr.Markedet · 2000737.748 kr.Markedet · 2001714.252 kr.Markedet · 2002906.312 kr.Markedet · 2003895.752 kr.Markedet · 2004746.460 kr.Markedet · 2005760.056 kr.Markedet · 20061.020.888 kr.Markedet · 20071.113.024 kr.Markedet · 20081.069.200 kr.Markedet · 2009780.120 kr.Markedet · 20101.090.716 kr.Markedet · 20111.086.756 kr.Markedet · 2012901.296 kr.Markedet · 20131.091.904 kr.Markedet · 20141.111.440 kr.Markedet · 20151.249.116 kr.Markedet · 20161.013.628 kr.Markedet · 20171.007.952 kr.Markedet · 20181.006.104 kr.Markedet · 20191.014.156 kr.Markedet · 20201.475.760 kr.Markedet · 20211.646.568 kr.Markedet · 20221.402.500 kr.Markedet · 20231.559.580 kr.Markedet · 20241.624.392 kr.Markedet · 20251.316.436 kr.Markedet · 20261.617.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²109 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²203 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²189 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²311 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²626 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²395 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²459 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²163 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²797 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²813 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden