Søndervænget 54, Hvidbjerg, 7790 Thyholm — Villa · 180 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 180 m².750.780 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering899.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1979Ombygning
1972okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	211 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	179 m	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	150 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	311 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	471 m	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	106 m	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	330 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	496 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	287 m	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	840 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu