Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Søndertoften 28, Ho

Fritidshus · 117 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 3.501 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
3501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
535.300 kr.
Offentlig grundværdi
535.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 24.226 kr/m² × 117 m².2.834.442 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.664.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,76 pct. siden sep. 1996
395k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996474.000 kr.31. aug. 2017900.000 kr.5. jul. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat2.664.871 kr.Markedet · 19921.087.164 kr.Markedet · 1993712.881 kr.Markedet · 1994415.818 kr.Markedet · 1995648.531 kr.Markedet · 1996724.230 kr.Markedet · 19971.031.940 kr.Markedet · 1998636.480 kr.Markedet · 19991.126.359 kr.Markedet · 20001.068.210 kr.Markedet · 20011.060.956 kr.Markedet · 20021.147.419 kr.Markedet · 20031.299.987 kr.Markedet · 20041.522.404 kr.Markedet · 20051.720.602 kr.Markedet · 20061.383.291 kr.Markedet · 20072.379.663 kr.Markedet · 20082.865.213 kr.Markedet · 20092.090.088 kr.Markedet · 20102.014.272 kr.Markedet · 20112.084.472 kr.Markedet · 20122.196.675 kr.Markedet · 20131.164.267 kr.Markedet · 20141.724.112 kr.Markedet · 20151.778.166 kr.Markedet · 20162.257.866 kr.Markedet · 20172.073.591 kr.Markedet · 20182.187.432 kr.Markedet · 20192.443.194 kr.Markedet · 20202.599.974 kr.Markedet · 20212.924.766 kr.Markedet · 20222.918.916 kr.Markedet · 20233.685.500 kr.Markedet · 20243.611.439 kr.Markedet · 20253.318.588 kr.Markedet · 20263.656.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
474.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020900.000 kr.
  • 1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020474.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 56, Ho
6857 Blåvand		178 m²162 m30-11-20253.075.000 kr.17.275 kr./m²
Søndertoften 23, Ho
6857 Blåvand		178 m²270 m18-01-20252.930.000 kr.16.461 kr./m²
Søndertoften 17, Ho
6857 Blåvand		178 m²346 m13-11-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho
6857 Blåvand		118 m²753 m15-05-20242.220.000 kr.18.814 kr./m²
Skallingevej 13, Ho
6857 Blåvand		106 m²119 m01-11-20252.850.000 kr.26.887 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho
6857 Blåvand		102 m²766 m10-07-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho
6857 Blåvand		132 m²859 m18-04-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Sønderballevej 41, Ho
6857 Blåvand		136 m²825 m20-04-20262.485.000 kr.18.272 kr./m²
Tværvænget 2, Ho
6857 Blåvand		115 m²2,1 km19-08-20242.785.000 kr.24.217 kr./m²
Fyrrevænget 47, Ho
6857 Blåvand		102 m²1,7 km12-03-20262.100.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden