Søndertoft 2, Sønderho

Fritidshus · 109 m² · bygget 1807

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1807, renoveret i 1967. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1807
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 109 m².2.584.826 kr.
2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.500.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1257,54 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
21. mar. 2024 · Alm. Salg: 184.167 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerskifte184.167 kr.
2023jun.Ejerskifte400.000 kr.
2021dec.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte
1967Ombygning
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	24 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Landevejen 27, Sønderho 6720 Fanø	112 m²	143 m	24-01-2024	3.950.000 kr.	35.268 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	60 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	113 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	633 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	633 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	1,1 km	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	1,0 km	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	479 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	899 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu