Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Sønderstrand 9, st. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.907 kr/m².3.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderstrand gns: 26.783 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 21.307 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.766.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden apr. 2025
233k1,3M2,3M3,4M4,4M19922002200620092012201520182021202430. apr. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.766.242 kr.Markedet · 1992794.040 kr.Markedet · 1995233.280 kr.Markedet · 19981.131.960 kr.Markedet · 20021.392.000 kr.Markedet · 2004706.320 kr.Markedet · 20051.447.440 kr.Markedet · 20062.112.720 kr.Markedet · 20071.161.240 kr.Markedet · 20083.150.000 kr.Markedet · 2009460.200 kr.Markedet · 20101.228.920 kr.Markedet · 20113.000.000 kr.Markedet · 20122.855.760 kr.Markedet · 20133.049.440 kr.Markedet · 20142.204.040 kr.Markedet · 20153.101.880 kr.Markedet · 20161.781.040 kr.Markedet · 20171.496.280 kr.Markedet · 20182.256.360 kr.Markedet · 2019883.680 kr.Markedet · 20202.081.640 kr.Markedet · 20211.434.840 kr.Markedet · 20221.512.600 kr.Markedet · 20232.953.560 kr.Markedet · 20243.220.800 kr.Markedet · 20253.849.960 kr.Markedet · 20261.851.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstrand 9, 2. tv
9300 Sæby		120 m²0 m11-03-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th
9300 Sæby		120 m²0 m18-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv.
9300 Sæby		120 m²0 m21-04-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th.
9300 Sæby		120 m²0 m19-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²41 m01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²
Sønderstrand 3, 1. tv
9300 Sæby		122 m²74 m06-08-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Sønderstrand 8, 2. th
9300 Sæby		142 m²41 m16-09-20243.795.000 kr.26.725 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv
9300 Sæby		92 m²41 m01-05-20252.190.000 kr.23.804 kr./m²
Sønderstrand 3, 2.
9300 Sæby		231 m²74 m24-06-20246.200.000 kr.26.840 kr./m²
Pindborggade 12, 1.
9300 Sæby		108 m²885 m30-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden