Søndersøvej 159, Tågerod

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 58.611 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 58611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.076 kr/m².3.844.974 kr.
2Stor grund (>2000 m²)58611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.882.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2313,18 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2006 · Alm. Salg: 243.765 kr.
I dag · vores estimat: 5.882.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg243.765 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersøvej 225 5462 Morud	112 m²	2,5 km	30-04-2025	11.100.000 kr.	99.107 kr./m²
Søndersøvej 270, Farstrup 5462 Morud	115 m²	4,0 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	32.563 kr./m²
Søndersøvej 291, Farstrup 5462 Morud	108 m²	3,9 km	27-02-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Elverodvej 57 5462 Morud	178 m²	925 m	04-11-2025	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Gammel Skolevej 29, Tågerod 5462 Morud	145 m²	696 m	12-10-2025	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Åbakkevænget 58 5462 Morud	171 m²	2,1 km	22-12-2024	4.230.000 kr.	24.737 kr./m²
Limkilde 6, Langesø 5462 Morud	191 m²	1,7 km	21-07-2026	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	2,6 km	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Åbakkevænget 82 5462 Morud	188 m²	2,0 km	04-07-2024	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	2,8 km	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu